環境デューデリジェンスとは、土地取引・証券化・融資等に伴い、土壌・地下水汚染、PCBs、アスベスト等、土地建物の環境状況や状態について詳細な調査を実施し、その遵法性やリスクを明らかにして適正に評価を行うことです。
アースアプレイザルは、住居系から工場系まで、様々な不動産のタイプや目的(またはユーザーのリスク容認度)に応じた、『あらゆる適正な調査』(AAI;All Appropriate Inquiry)を実施します。
調査項目 |
・地歴調査、現地外観調査 |
・謄本調査、既存資料調査 |
・行政・関係機関ヒアリング |
・PhaseT環境調査 |
・PhaseT&U土壌・地下水調査 |
・上記既存環境報告書レビュー |
・PhaseV対策完了報告書レビュー |
・環境監査、環境サイトアセスメント |
・アスベスト建材目視・分析調査 |
・アスベスト対策書レビュー |
・大気アスベストモニタリング |
・シックハウス調査 |
・設計・竣工図書レビュー |
・PCB、フロンガス使用施設調査 |
次のグラフに示されるように、概算浄化費用と調査費用は調査に精度をあげることにより、実際の浄化費用にもっとも近い金額が算出されます。
お問い合わせ:03-5298-2151